Kapitalkostnad

Kapitalkostnaden är BRF:ens totala finansieringsbörda. Den fördelas på medlemmarna baserat på andelstal.

Två sätt att räkna:

• Periodiserad: jämn fördelning över 12 månader. Ger jämna avgifter.
• Faktisk: följer bankens faktiska räntor + amorteringar. Mer transparent men volatilare.

Vid räntestigning (1 % höjning kan kosta 2-4 % av total budget) — informera medlemmarna i god tid. Många blivande köpare missförstår detta.