Stadgarna är BRF:ens grundlag. Men nästan ingen läser dem efter att de skrivits — och det är där dyra missförstånd uppstår.
Vad ska stå tydligt i stadgarna
- Stämmoröstning: hur räknas röster (1 röst per lägenhet eller per andel?)
- Avgiftsmodell: hur fördelas månadsavgiften (per kvm? per andel?)
- Andrahandsuthyrning: vilka avgifter får tas ut
- Renovering i lägenhet: vad får medlem göra utan tillstånd
- Uppsägningstider för styrelseledamöter
- Beslutsmandat för större investeringar (vilken majoritet krävs)
När ska stadgarna revideras?
- Vid större organisatoriska förändringar
- När nya lagkrav införs (t.ex. större GDPR-uppdateringar)
- Vart 10:e år som genomgång — för att fånga avdrift
Vill ni ha en checklista för stadge-genomgång?